深圳市  | 做更专业贷款比价平台
客服热线:400-004-3535 信贷经理注册
您当前的位置:首页 » 贷款攻略 » 贷款资讯 » 购车贷款

房产抵押和车辆抵押贷款,你更喜欢哪一个?

购车贷款 2015-05-28 10:09:14 原创 作者:蓝红

相信很多人在进行抵押贷款时,都会选择用房产或车辆去进行抵押,因为这两

热门贷款推荐:

急需用钱怎么办 妙用个人信用贷款...
购买二手房应注意什么?
房贷利息高还是低 关键3要素

相信很多人在进行抵押贷款时,都会选择用房产或车辆去进行抵押,因为这两类型的抵押物已经是很多银行普遍青睐的。这两种抵押物有什么差别呢?如果是你,你更偏向哪一个呢?可以从以下方面去比较。

 

1.贷款额度

 

车辆抵押贷款:贷款机构评估你的车辆的价值后,如果被接受作为抵押物,最多能申请抵押车辆价值90%的贷款金额,此外,良好的个人信用,银行还会给借贷人追加一部分信用额度,最高可达抵押车辆评估价值的150%。

 

房产抵押贷款:对银行来说,房屋本身属于固定产值。贷款机构会从房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素去评价房屋的价值。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。

 

2.贷款期限

 

车辆抵押贷款:车辆抵押贷款期限较短,最长不超过5年。

 

房产抵押贷款:如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。

 

3.贷款利率

 

车辆抵押贷款:贷款利率多高于房屋的抵押贷款利率,不过利率再高也不得高于同期银行基准利率的4倍。

 

房产抵押贷款:银行:年利率6%起;典当行:月利率3%;五色土:一般年化利率为18%左右。


【独家稿件及免责声明】

凡注明 “贷上我”来源之作品,任何媒体和个人全部或者部分转载,请注明出处(贷上我 www.dai35.com)。

文章中所载的信息材料及结论只提供用户作参考,不构成投资建议。

贷上我微信
贷上我微信

贷上我微博
贷上我微博

扫一扫,关注贷上我

不管您是想要咨询贷款问题,还是想要了解各种
贷款资讯,亦或者对我们有任何的投诉或建议,欢迎添加我们的微信公众号:dai35 ,
更多精彩资讯等着你!

热门贷款资讯:

上一篇:申请车贷被拒绝几大原因
下一篇:在深圳贷款买车,想贷就能贷?

【 独家稿件及免责声明 】
凡注明 “贷上我”来源之作品,任何媒体和个人全部或者部分转载,请注明出处(贷上我 www.dai35.com)。 文章中所载的信息材料及结论只提供用户作参考,不构成投资建议。

返回贷款资讯首页

相关文章热门问答

免费申请贷款

万元