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用他人房产抵押贷款有哪些优劣势?

抵押贷款 2016-03-18 原创 作者:欧阳

在申请办理房屋抵押贷款时,如果借款人名下没有房产的话,是可以用他人的

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在申请办理房屋抵押贷款时,如果借款人名下没有房产的话,是可以用他人的房产来办理房屋抵押贷款。那么,用他人房产抵押贷款有哪些优劣势?下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考。

 

他人房产申请房屋抵押贷款的优势

 

用他人房产申请房屋抵押贷款,即使借款人名下没有房产,但是具备足够的还款能力,那么借款人是可以用他人的房产来作为抵押物办理贷款,只不过,借款人需要得到他人的同意,并且出具同意抵押声明的材料,并且抵押人的年纪在银行规定的范围内,那么就可以办理。

 

他人房产申请房屋抵押贷款的劣势

 

用他人房产作为房屋抵押物贷款,如果借款人在没有拿到贷款之前,而房产所有人突然改变了注意不愿意抵押,导致借款人不能够顺利获得贷款,就使借款人遭到一定的损失。另外,用他人房产抵押贷款,抵押房产人的年龄,银行方面是有一定的限制,一般不超过65岁。另外,抵押房产的贷款额度与抵押人年龄、抵押房产的房龄、借款人年龄有影响,借款人办理之前,可以提前了解清楚。

 

通过贷上我小编的介绍,相信大家对于用他人房产抵押贷款有哪些优劣势也有了一定的了解了,大家可以针对以上事项做好相应的准备,这样才能更加顺利的办理到贷款,希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

 

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