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如何在银行办理房屋抵押贷款

抵押贷款 2016-04-29 原创 作者:欧阳

需要大额资金需求的时候,很多人都会选择用房屋抵押办理贷款,这样获得的贷款额度比较高。那么,如何在银行办理房屋抵押贷款?下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考...

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需要大额资金需求的时候,很多人都会选择用房屋抵押办理贷款,这样获得的贷款额度比较高。那么,如何在银行办理房屋抵押贷款?下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考。

 

首先,借款人必须要弄清楚,办理房屋抵押贷款并不是所有的房屋都可以办理抵押贷款,办理房屋抵押贷款,银行对借款人所提供的房屋是有一定的贷款要求。房屋必须要是合法的,并且没有任何产权纠纷,能够提供房产证以及土地使用证。比如,小产权房,未满五年的经济使用房,贷款未结清的房子等是不能够办理抵押贷款。

 

其次,申请房屋抵押贷款,银行对借款人也有一定的要求。通常情况下,要求借款人必须年龄在18-60周岁之间,具有完全民行为能力的人,有稳定的工作和经济收入来源,同时要有一个良好的个人信用记录。如果借款人之前有办理贷款,那么负债比率不能超过40%

 

最后,借款人就可以向银行提出房屋抵押贷款申请,准备好个人身份证明、收入证明、房产证、土地使用证等证明文件向银行申请。银行收到材料后进行审核,如果通过了,就会与借款人签订贷款合同。

 

通过贷上我小编的介绍,相信大家对于如何在银行办理房屋抵押贷款也有了一定的了解了,大家可以针对以上事项做好相应的准备,这样才能更加顺利的办理到贷款,希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。

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