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抵押人的介绍

抵押贷款 2016-05-04 原创 作者:编辑整理

关于抵押人的常识,您知道多少?今天就它,贷上我的小编来详细为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。

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关于抵押人的常识,您知道多少?今天就它,贷上我的小编来详细为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。


按照我国的相关规定,所谓的抵押人是指提供财产作为债权担保的一方当事人,可以是债务人自己,也可以是第三人。


另外,贷上我提醒大家的注意的是,抵押是一种合同关系,是一种民事法律行为,虽然《担保法》没有明确规定对抵押人的要求,但从其立法本意和《民法通则》的有关规定也可以得出这样的结论,要想使抵押合同有效,抵押人必须具备以下条件:1、抵押人对抵押物具有处分的权利。因为抵押是抵押人以自己的财产作为债权担保,在债务人不履行义务时须以抵押物的价值抵债,这就要求抵押人必须是抵押物的所有人或者对抵押物享有处分的权利。否则,债权人也就是抵押权人的权利就得不到应有的保障。因此在订立抵押合同时,抵押权人不仅要审查抵押人的民事行为能力,而且要审查抵押人对抵押物是否享有处分权。2、抵押人应当具有完全民事行为能力。因为根据我国法律规定,无完全民事行为能力人的人只能独立实施纯受益的民事行为才受法律保护。否则法律不予保护,因此无完全民事行为人能力人订立的抵押合同,会因主体欠缺相应的民事行为能力而无效。



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