做更专业贷款比价
客服热线:400-004-3535 信贷经理注册
您当前的位置:首页 » 贷款攻略 » 贷款知识 » 抵押贷款

办理经营性抵押贷款都需要提交哪些材料?

抵押贷款 2017-08-01 原创 作者:编辑整理

经营性抵押贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品,借款人可以通过房产抵押等担保方式

热门贷款推荐:

如何用父母房产抵押贷款
工薪族如何在贷上我申请小额贷款?
怎样选择正规无抵押贷款公司

经营性抵押贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品,借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款,贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。经营性抵押贷款是银行等金融机构支持小微企业的一步壮举,本质上还是属于抵押贷款,但是相对于商品住房的抵押形式,经营性抵押贷款既可以抵押企业主个人名下住房,也可以抵押工厂厂房等。

下面就让我们来看一下申请经营性抵押贷款的企业和个人都要提交什么材料:

企业经营贷款需要企业提供以下材料:

1、资格证明文件,如身份证、户口簿或其他有效居留证件、营业执照等;

2、贷款用途证明文件,如购销合同等;

3、经营企业的财务报表(或经营收入证明)、税单及其他还款能力证明等;

4、担保所需的证明文件。抵(质)押担保须提供抵(质)押物清单、权属证明、价值证明,以及有处分权人同意抵(质)押证明;信用担保须提供保证人同意履行连带责任保证的文件及有关资信证明材料;

5、具有固定职业和稳定的经济收入证明;

6、借款申请书(内容应包括借款人简历、工作业绩、投资项目可行性研究报告、还款来源、担保情况、申请借款的金额和期限);

7、不低于投资项目总投资额的30%的自有资金或付款证明;

8、银行要求提供的其他文件资料。借款客户所提供文件资料应真实、合法。

办理经营贷款需个人提供的申请材料有:

1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;

2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;

3. 个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等;

4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料;

5. 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有人)同意抵押的证明文件;

6. 贷款采用保证方式的,须提供保证人相关资料;

7. 银行要求提供的其他资料。

申请经营贷款的注意事项

1、资产负债率不要超过60%(要把你申请的贷款数额计算在内)

2、财务报表中,年度的经营性净现金流不要为负数

3、利润不能为负数,净利润率最好在10%以上

4、贷款额度批复一般是你上一年销售收入的30%以内

申请经营性贷款提交的企业和个人材料一定要真实有效,用途要合法,因为一旦提交的材料不真实影响的可不仅仅是这一次贷款申请过不了,很可能你就上银行黑名单了,大家一定要切记办理任何贷款失信都要不得!


利率低于0.5,最 快当天即可到账。
扫一扫,直接申请↓

快速放款,资料简单,额度500-1W!
扫一扫,一键申请↓


文章内容部分来自网络转载,如有 侵权,请联系删除,QQ:1024308197


贷上我微信
贷上我微信

贷上我微博
贷上我微博

扫一扫,关注贷上我

不管您是想要咨询贷款问题,还是想要了解各种
贷款资讯,亦或者对我们有任何的投诉或建议,欢迎添加我们的微信公众号:wwwdai35com ,
更多精彩资讯等着你!

热门贷款资讯:

上一篇:办理抵押贷款时应该选择车子还是房子?
下一篇:银行贷款都要需要抵押房子或车子的吗

【 独家稿件及免责声明 】
凡注明 “贷上我”来源之作品,任何媒体和个人全部或者部分转载,请注明出处(贷上我 www.dai35.com)。 文章中所载的信息材料及结论只提供用户作参考,不构成投资建议。

返回贷款资讯首页

相关文章热门问答

免费申请贷款

万元

点击收起
点击展开
挑选产品太麻烦?
专业人员助您快速轻松完成贷款
贷款顾问将在30分钟内给您回电,为您提供贷款咨询服务
贷上我-做更专业贷款比价 400-004-3535